De Smaragd 12

Omschrijving

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 400.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.
 
Te Koop:

Speelse vrijstaande woning met vide in de woonkamer, twee slaapkamers en de badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de verdieping. De woning ligt op een zonnig en ruim perceel van 505 m² in een rustig hofje.

Adres:

De Smaragd 12, 8255 AM te Swifterbant.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Dronten, sectie G, nummer 355.

Tuin:

De woning is omgeven door een riante, goed onderhouden zonnige tuin op het zuid-westen.
In de tuin treft u meerdere terrassen, volgroeide beplanting, elektra en screens.
 
De riante oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerdere auto's. Hier treft u een grote carport met een buitenkraan en een externe berging.

Woning:

Woonoppervlakte ca. 147 m²
Overige inpandige ruimte ca. 8.5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 26 m²
Externe bergruimte ca. 7 m²
Inhoud ca. 597 m³
Perceeloppervlakte 505 m²

Indeling:

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met toilet, garderobe en een meterkast met glasvezelaansluiting.

De hal geeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer met veel raampartijen, een open haard, vloerbedekking en openslaande deuren welke toegang geven tot de tuin.
 
In de aangrenzende keuken treft u een plavuizenvloer, een 4-pits elektrische kookplaat met oven, de afzuigkap en de vaatwasser.  
 
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken, waar zich de aansluitingen bevinden voor de wasmachine en de droger, de cv-ketel en nog een ruime bergzolder.
De berging is binnendoor vanuit de bijkeuken bereikbaar en geeft u toegang tot de carport aan de zijkant van de woning en de externe berging.
 
Verder treft u nog masterbedroom en de tweede slaapkamer op de begane grond, beide liggen aan de voorzijde van de woning en zijn voorzien van vloerbedekking.
 
De badkamer is volledig betegeld en hier treft u een douche en de wastafel.

Eerste verdieping
Via de open trap in de woonkamer komt u op de verdieping met overloop met vide, bergkast en de derde en vierde slaapkamer. Beide slaapkamers zijn erg ruim en voorzien van vloerbedekking, de grootste slaapkamer is tevens voorzien van een wastafel.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1978
• Energielabel D
• Speelse woning door de vide in de woonkamer
• Twee slaapkamers en de badkamer op de begane grond
• Cv-ketel 2009
• Buitenschilderwerk 2022
• Goten vervangen in 2019 en de daktrim in 2021
• Gelegen in een rustig hofje, vlakbij scholen, de sportvelden en het bos.

 
 
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.721,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 505 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 597 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 220 m² (8.8 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Pannengedekt Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Goed onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie G Perceelnummer 355 Oppervlakte 505 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties