LodeVie makelaardij en taxatie
De Drieslag 30
8251 JZ Dronten
Tel: 0321 74 50 90
info@lodeviemakelaardij.nl
Kruizemunt 22, 8252 BM Dronten
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Omschrijving
Te Koop:
Ruime twee-onder-een kapwoning met recent gestucte hal en overloop, nieuw toilet, vijf slaapkamers, garage met carport en 15 zonnepanelen, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie dichtbij scholen en het centrum in Dronten Zuid.
Adres:
Kruizemunt 22, 8252 BM te Dronten
Kadastrale gegevens:
Gemeente Dronten, sectie A, nummer 3762.
Tuin:
Ruime en zonnige tuin gelegen op het westen. De onderhoudsvrije tuin is voorzien van elektra, een buitenkraan, verlichting, een achterom en een elektrisch zonnescherm.
Aan de voorzijde biedt de oprit met carport plaats voor meerdere auto’s en tevens bevindt zich hier ook nog een buitenkraan.
Woning:
Inhoud ca. 387 m³
Woonoppervlakte is ca. 119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 26 m²
Externe bergruimte ca. 17 m²
Perceeloppervlakte 217 m²
Indeling:
Begane grond
Via de pas gestucte hal, met nieuw toilet en meterkast, komt u in de straatgerichte woonkamer, voorzien van een laminaatvloer en een houtkachel.
In de half open keuken aan de achterzijde van de woning treft u een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, magnetron en de vaatwasser.
Tevens is hier voldoende ruimte voor een grote eetkamertafel.
Middels de loopdeur in de keuken heeft u toegang tot de tuin.
In de garage met carport treft u een tegelvloer, openslaande deuren, elektra en verwarming.
Eerste verdieping
Via de open trap komt u op de eerste verdieping met recent gestucte overloop, bergkast, drie slaapkamers en de badkamer.
In de badkamer bevinden zich de douchecabine, het tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en in de middelste slaapkamer treft u ook nog een wastafel.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier treft u de overloop waar zich de aansluitingen bevinden voor de wasmachine en de droger en de cv-ketel.
Tevens bevinden zich hier de vierde en vijfde slaapkamer, welke beide zijn voorzien van bergschotten, kunststof dakkapellen met HR++ glas en een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1985
- 15 Zonnepanelen uit 2023
- Nieuw toilet
- Cv-ketel 2007
- Buitenschilderwerk 2022
- Vijf slaapkamers
- Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Dronten Zuid
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.941,18
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
119 m²
Woonkameroppervlakte
34 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
387 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Dubbele wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
27-06-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
84 m² (9.6 m bij 8.7 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, carport en garage met carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
16 m² (604 bij 275)
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
zadeldak met pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
Goed onderhouden
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Goed onderhouden
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Dronten
Sectie
A
Perceelnummer
3762
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom