Komijn 24

Omschrijving

Te Koop:

Een hele mooie twee onder één kap woning met uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers en extra brede aangebouwde garage. De woning is recent voorzien van een nieuwe badkamer, het hele huis is voorzien van nieuw HR++ glas, nieuwe cv ketel, schuifpui, plavuizen vloer, voordeur, nieuwe rolluiken eerste verdieping, afwerking binnen en buitenschilderwerk. Deze woning is gelegen op een ruime kavel van 297 m² in een rustige straat, dicht bij basisscholen en het buurtwinkelcentrum in Dronten Zuid.

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs".

Adres:

Komijn 24, 8252 CE te Dronten

Kadastrale gegevens:

Gemeente Dronten, sectie A, nummer 3966

Tuin:

Ruime, zonnige achtertuin met veel privacy gelegen op het Zuid-Oosten met een houten bergschuur en buitenkraan. Aan de voorzijde een brede oprit voor meerdere auto's.

Woning:

Inhoud ca. 448 m³
Woonoppervlakte is ca. 112,5 m²
Externe bergruimte ca. 4,3 m²
Perceeloppervlakte 297 m²

Indeling:

Begane grond
Binnenkomst via een overdekte entree naar de hal met hier het zwevend uitgevoerde toilet en de meterkast met glasvezel. Toegang naar de woonkamer welke voorzien is van een nieuwe plavuizen vloer met vloerverwarming en gezellige houtkachel. Aan de tuinzijde bevindt zich een heerlijke uitbouw met lichtstraat voor veel lichtinval in deze fantastische ruimte. De brede schuifpui naar de tuin is in 2022 vervangen.
De keuken in U- opstelling is ingericht met een 4-pits gaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en veel bergruimte.

Binnendoor is de aangebouwde extra brede garage bereikbaar met elektra, water en verwarming. Toegang aan de voorzijde middels grote openslaande deuren en een loopdeur. Aan de achterzijde veel lichtinval en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. De vloer is voorzien van laminaat en de badkamer is in 2023 vernieuwd. Deze is ingericht met een inloop-regendouche, badmeubel met dubbel wastafel en verwarmde spiegel, toilet, vloerverwarming, speakers en nieuw dakraam.

Tweede verdieping
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping met daar de overloop en een slaapkamer. Op de overloop is er plaats voor de wasmachine met droger en er is een wastafel met badmeubel. De ruime slaapkamer heeft nog een eigen (slaap)zoldertje. Alles netjes afgewerkt en extra berging achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
•    Bouwjaar 1988
•    Volledig HR++ glas
•    Uitgebouwde woonkamer
•    Badkamer 2023
•    Cv-ketel 2023
•    Buitenschilderwerk 2023
•    Vier slaapkamers
•    Elektrische rolluiken eerste verdieping
•    Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Dronten Zuid

Overdracht Status Verkocht Prijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.539,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwjaar toelichting Uitbouw is later gedaan Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 297 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 448 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Douche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (10.22 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Brede oprit Parkeeroppervlakte 25 m² (565 bij 448) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Met dakkapel Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Recent veel uitgevoerd Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Buitenschilderwerk 2023 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie A Perceelnummer 3966 Oppervlakte 297 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties