Woningmakelaar, Bedrijfsmakelaar, Agrarisch makelaar

LodeVie, de sleutel voor iedere woonwens

Voor aan- en verkoop van woningen zijn we als makelaar actief in Dronten en de omliggende dorpen Biddinghuizen en Swifterbant. In Lelystad zijn we met name actief in de Groene Velden, Landerijen en het Hollandse Hout. Daarnaast zijn we regelmatig te vinden richting Kampen, de Noordoostpolder, Zeewolde en Almere. Bent u op zoek naar een deskundige woningmakelaar voor uw rijwoning tot vrijstaande woning, appartement, woonboerderij of woon-werklocatie? Dan bent u bij LodeVie aan het juiste adres. Wij gaan met veel enthousiasme aan de slag om voor u het beste verkoopresultaat te behalen.


Gratis waardebepaling van uw woning

Wij komen graag bij u langs om kennis met elkaar te maken. We bespreken dan de mogelijkheden voor de verkoop en doen een gratis waardebepaling van de woning. We nemen in de waardebepaling ook mee wat vergelijkbare woningen daadwerkelijk hebben opgebracht in de afgelopen periode. Ook is het belangrijk wat de markt op dat moment doet. Samen spreken we af wat wij allemaal voor u gaan doen om de verkoop van uw woning tot een succes te maken. U kunt hierbij denken aan plaatsing op Funda, op onze website en op sociale media, maar ook het maken van een mooie verkoopbrochure met professionele fotografie. Ligt uw woning in een landelijke setting? Dan kunnen we een drone inzetten voor een perfecte weergave van het perceel en omgeving.

Van promotie, bezichtigingen, onderhandelingen, opstellen koopovereenkomst met de juiste voorwaarden, de afhandeling richting de notaris en de daadwerkelijke oplevering; dit kunnen wij geheel voor u verzorgen. Uiteraard altijd in overleg met u.


Bedrijfsmatig onroerend goed

Voor verkoop/aankoop en verhuur van uw commerciële vastgoed bent u bij ons aan het juiste adres voor een bedrijfsmakelaar. Uw bedrijfspand, kantoor, winkel of woon- werkcombinatie verdient de nodige aandacht en kennis van zowel uw vastgoed als de markt. Kennis van de fiscale en juridische aspecten zijn daarbij ook zeker van belang; denk aan wel/geen BTW, overdrachtsbelasting, koopsomsplitsing, bestemminsplan, huurovereenkomsten etc.

Ook voor vastgoedbeleggingen kunt u bij ons terecht. Dit kunnen zowel mooie verhuurde bedrijfspanden/kantoren zijn als cultuurgrond. We hebben een goed netwerk opgebouwd van investeerders uit het hele land.

Daarnaast kunt u ook denken aan Sale & lease back. Dit is een constructie waarbij de eigenaar van een pand dit verkoopt en vervolgens terug huurt zodat hij toch gebruik kan blijven maken van het pand, echter op deze manier beschikt de oude eigenaar snel weer over veel kapitaal voor eventuele ontbrekende liquiditeit en/of het voorzien aan de investeringsbehoefte. Ook de koper maakt een goede deal omdat hij het pand aankoopt met direct een huurder. Dit kan ook van toepassing zijn als u kapitaal wilt vrijmaken uit de eigen woning of cultuurgrond.


Agrarisch en Landelijk

Uw landbouwgrond in Flevoland verkopen? Of hulp nodig bij aankopen? Op zoek naar een agrarisch makelaar?
Voor diverse klanten zijn we op zoek naar kavels landbouwgrond of complete akkerbouwbedrijven en melkveebedrijven.

Als agrarisch en landelijk makelaar behartigen wij graag uw belangen in het buitengebied. Met onze roots in de agrarische wereld spreken wij uw taal. Naast de aanwezige gebouwen en de kwaliteit van de cultuurgronden, hebben we ook te maken met o.a. productierechten, betalingsrechten, LLB’s, fosfaatrechten, stikstofrechten, pluimvee/varkensrechten etc. Ook zijn windmolens of rechten daarvan en zonneparken onderdeel van het agrarisch bedrijf. Met name in Flevoland kennen we ook veel gronden in erfpacht met verschillende grondeigenaren zoals de RVOB, ASR, overige instellingen en diverse particuliere verpachters. In de loop der jaren hebben we een groot netwerk opgebouwd in de agrarische sector en zijn goed op de hoogte van de ontwikkelingen. Bij de verkoop van een agrarisch bedrijf, bedrijfserf of cultuurgrond komen veel juridische en fiscale aspecten om de hoek kijken. Waar nodig werken we in overleg met uw eigen accountant/fiscalist om alles in goede banen te leiden. Daarnaast kunnen we advies inwinnen uit ons eigen netwerk van adviseurs, fiscalisten en notarissen.

Voor glastuinbouw werken we samen met een specialist die zeer goed bekend is met tuinderijen door het hele land.
Krijgt u te maken met onteigening of wil een projectontwikkelaar uw eigendom aankopen. Daarvoor hebben wij ook de kennis in huis, met een jarenlange ervaring op dit gebied.