Vuursteenweg 25

Omschrijving

Te koop:

Mooi gelegen woonboerderij bestaande uit een woning met twee ruime schuren en een grote garage. Het voormalige akkerbouwerf van 7.128 m² heeft mede door de vijverpartij aan de voorzijde een mooie uitstraling. Het geheel ligt aan een rustige weg tussen Swifterbant en Lelystad, maar ook Dronten is op korte afstand gelegen. Goede ontsluiting via de A6 en de N307 Enkhuizen/Zwolle.

Adres:

Vuursteenweg 25, 8255 PN Swifterbant

Kadastrale gegevens:

Gemeente Dronten, sectie H nummer 701
Totaal groot: 7.128 m².

Gegevens:

Inhoud woning ca: 557 m³
Woonoppervlakte ca: 148 m²
Externe bergruimte ca: 108 m²
Bedrijfsruimte ca: 1.010 m²
Perceeloppervlakte 7.128 m²

Indeling woning:

Entree achterom via de hal met toilet welke toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De keuken is volledig opengemaakt naar de woonkamer en geeft tevens zicht over het erf. De inrichting is landelijk met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en veel bergruimte.
De ruime lichte woonkamer met grote raampartijen is naar binnen toe vergroot en heeft geweldig uitzicht over de landerijen. De vloer is voorzien van laminaat. Vanuit de woonkamer is aansluitend een kantoor/slaapkamer bereikbaar.

Aan de achterzijde de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine/droger en hier bevindt zich de combiketel (ca. 2014). Vervolgens de badkamer met grote inloopdouche en badmeubel en nog een slaapkamer.

Verdieping:

Ruime overloop met twee leuke slaapkamers. Veel bergruimte achter de knieschotten.

Buitenruimte:

Om de woning een landelijke tuin met een grote vijver. De bestrating is geheel vervangen door nieuwe klinkers. Midden op het erf staat een mooi houten bijgebouw met daarin een dubbele open garage, een af te sluiten bergruimte en een flinke overkapping aan de achterzijde. Hier kunt u heerlijk uit de wind vertoeven.
Vervolgens nog een houten tuinhuisje.

Schuren:

De voorste schuur is een zogenoemde schokbetonschuur van 23 meter breed bij 20,5 meter lang uit 1967. De voormalige aardappelbewaring is volledig geïsoleerd en voorzien van betonplaten op de vloer. Inpandig de werkplaats met ingebouwde kantine en een toilet.

Mooie grote schuur ernaast van 22 meter breed bij 25 meter lang uit 2000. Constructie van stalen spanten met een dak van asbestvrije golfplaten. De vloer is van betonplaten en toegang door middel van een nieuwe overheaddeur van 4 meter breed bij 4,2 meter hoog en een loopdeur. De zijwandhoogte bedraagt ca. 3 meter en de tussengoot is vernieuwd en verbreed. Verder is er is nog een inpandige bron en de schuren zijn voorzien van krachtstroom.

Bestemmingsplan buitengebied Dronten: Agrarische bestemming.

Bijzonderheden:

- Groot perceel van 7.128 m²
- Mooie ligging tussen Swifterbant en Lelystad
- Ruime praktische schuren
- Vrij nieuwe bestrating
- Mogelijkheid om dierenweitjes op eigen terrein te maken
- Leuke overkapping met garage
- Landelijk gelegen

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.236,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwjaar toelichting Tweede schuur 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 7128 m² Externe bergruimte 1118 m² Inhoud 557 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 26-04-2026 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Toelichting Veel parkeerruimte Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Eerste pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Vergrote woonkamer Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten Nieuwe overheaddeur Huidig gebruik Woonruimte met schuren Huidige bestemming Agrarisch Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie H Perceelnummer 701 Oppervlakte 7128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties